В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

3 НДФЛ при продаже земельного участка

Законодатель устанавливает, что 3 НДФЛ при продаже земельного участка составляется только в том случае, если земельный участок в собственности находился менее трех лет. В данном случае, владелец участка, осуществляющий реализацию, должен в декларации отразить полученный доход и самостоятельно рассчитать налог к оплате. Устанавливается, что декларация заполняется исключительно собственником, совершившим реализацию. Все расчеты также производятся самостоятельно. На официальном сайте ФНС вы сможете найти актуальную форму 3 НДФЛ, а также сможете получить доступ к специализированной программе, с применением которой, вы сможете все расчеты произвести достаточно быстро.

Как составить 3 НДФЛ при продаже земельного участка?

  1. Естественно, самое главное в данном случае, найти актуальную форму документа, чтобы в дальнейшем не возникло никаких сложностей и проблем. Форма меняется практически ежегодно, это нужно учитывать, при поиске образцов данного документа;
  2. Декларация в своем составе может содержать только те данные, которые можно подтвердить документально. Фактически, вам нужно будет предоставить к декларации пакет документов, что поможет специалистам налоговой инстанции произвести быстрый процесс проверки;
  3. В декларации более 20 листов, тем не менее, вам нужно будет заполнить всего пять (титульный лист, А, Е, первый и шестой раздел);
  4. Все расчеты по налогооблагаемой массе и сумме налогов, вы производите самостоятельно;
  5. На нашем сайте вы сможете найти детализированное описание процесса составления декларации. Таким образом, вы сможете исключить формирование сложностей, ошибок и оплошностей;
  6. Законодатель устанавливает, что декларация может быть заполнена от руки или же составлена в специализированной программе, а впоследствии – распечатана.

Когда нужно сдавать декларацию 3 НДФЛ?

Если после осуществления приобретения участка прошло 36 месяцев, то вы фактически получаете право не составлять декларацию 3 НДФЛ и не платить налог. В случае, если собственником вы были менее трех лет, то вам непременно нужно обратить свое внимание на необходимость составления данного документа. Если в процессе ваших расчетов стало очевидным, что вы не получили в процессе реализации никакой прибыли, то вам непременно нужно внимательно изучить законодательство по данному вопросу, и вы поймете, что отсутствие уплаты налога, не исключает необходимость подачи декларации. То есть, в данном случае, декларация должна быть подана в обязательном порядке. При этом, устанавливаются четкие сроки подачи документа. При нарушении данных сроков налоговая инстанция имеет право сформировать существенные штрафные санкции. Даже если декларация нулевая, вам нужно будет оплатить штраф в размере 1000 рублей.