В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Как заполнить 3 НДФЛ при дарении квартиры?

Декларация 3 НДФЛ при дарении квартиры имеет стандартную структуру и оформляется стандартным образом. Отличием является аспект указания источника выплат. Тут указываются все данные договора дарения, а в качестве документа, который подтверждает полученный доход, прилагается договор дарения. В процессе составления данного договора производится оценка недвижимости. На основании данных оценки и производится расчет налоговой базы и налога, который вы обязаны уплатить в государственную казну. Также нужно заметить, что законодательство устанавливает категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога с договора дарения. Под данную категорию попадают ближайшие родственники, которые могут не уплачивать налог с произведенной сделки.

Как правильно заполнить 3 НДФЛ при дарении квартиры?

Если вы получили в дар недвижимость от стороннего человека, то вам придется с оценочной стоимости заплатить 13% налога. Также нужно будет заполнить декларацию, которая подается до тридцатого апреля следующего отчетного периода.
  1. Заполняем титульные листы. На первом листе ставится код дохода, физического лица, налоговой инстанции и отчетного периода. Также тут формируется полный список документов, которые вы прилагаете к декларации. На втором листе указывается информация о декларанте. Данная информация должна соответствовать паспортным данным;
  2. Все расчеты, касательно суммы налога, которую вы должны заплатить государству производятся в первом разделе. Сразу же следует заметить, что существует проработанный алгоритм расчетов. Если самостоятельно разобраться в данном вопросе не получается, мы рекомендуем вам использовать автоматические программы заполнения деклараций. При помощи данных программ все расчеты можно произвести в автоматическом режиме, что исключит возможность формирования ошибок;
  3. Лист А. Именно тут вы указываете все данные, которые касаются суммы полученного дохода. Фактически, на данной странице заполняется информация, которая способна в дальнейшем правильно исчислить сумму полученной прибыли;
  4. Лист Е и лист Д. Данные листы отражают в себе определенную информацию о снижении налоговой базы. Лист Е в данном случае не заполняется, так как никаких вложений в данную недвижимость вы не осуществляли. Лист Д – информация о профессиональных налоговых вычетах;
  5. В шестом разделе указываются все данные, которые касаются окончательных расчетов сумм.

Когда сдается декларация?

Как мы уже сказали ранее, декларация сдается в том случае, если имущество было получено в дар от постороннего человека или же дальнего родственника. Все расчеты вы производите самостоятельно. Можно использовать программы для заполнения декларации. Можно получить консультацию специалистов, чтобы осознать возможности снижения налоговой базы. Декларация должна быть подана в четко установленный срок, иначе налоговая служба может начислить вам весьма существенный штраф.