В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ при продаже квартиры?

Заполнение декларации 3 НДФЛ имеет четкую структуру. Существуют нормативные законы, которые обуславливают особенность формы документа, а также его содержание. В декларации отражается сумма полученных доходов, а также вся информация о декларанте. Также лист Е в своем составе содержит информацию, которая позволяет снизить налоговую базу. Фактически, тут указываются суммы средств, которые были потрачены на осуществление приобретения и ремонт квартиры. Если вы в отчетном периоде совершили еще и приобретение недвижимости, то вы можете использовать налоговый вычет в качестве элемента погашения, суммы налогов за реализацию недвижимости.

Заполнение декларации 3 НДФЛ при реализации недвижимости?

  1. Заполняем титульный лист. В данном случае, на первом листе в обязательном порядке указывается код дохода, налогового периода и налоговой службы, а также код физического лица. Также на первом листе составляется полный список документов, которые вы будете прилагать к декларации. Все коды можно найти в специализированных справочниках;
  2. Второй титульный лист в своем составе содержит информацию о декларанте. Вся информация, которая указывается в данном разделе, непременно должна соответствовать вашему паспорту. Указывается обязательно гражданство. Иностранные граждане обязательно уплачивают налог с реализации имущества, а вот получить налоговый вычет они уже не смогут;
  3. Раздел первый представляет собой таблицу цифр и расчетов. Именно с данным разделом чаще всего возникают трудности при оформлении документов. Чтобы не было никаких оплошностей, мы рекомендуем вам сразу же использовать специализированную программу, на основании которой можно осуществить все необходимые расчеты. Найти такую программу можно на сайте «Налогия»;
  4. Лист А заполняется в соответствии со справкой 2 НДФЛ, а также договором купли-продажи. В данном документе отображается вся информация, которая касается непосредственно доходов физического лица. На основании предоставленной информации в дальнейшем будут осуществлены все необходимые расчеты;
  5. Лист Е в своем составе содержит информацию по поводу снижения налоговой базы. Фактически, вы должны указать суммы средств, которые позволяют снизить уровень налоговой базы;
  6. В шестом разделе нужно указать общие подсчеты.

Нюансы и важные моменты составления декларации

Вы должны понимать, что в случае с уплатой налогов, нельзя медлить. Установлены точные сроки сдачи декларации. Так, документы в налоговую инстанцию, исключительно по месту официальной прописки, вы должны будете подать до 30 апреля следующего отчетного периода. Сама же декларация должна быть заполнена и составлена в соответствии с законодательством нашей страны. Все данные, которые указываются в декларации, непременно должны быть подтверждены собранным пакетом документов.