В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Как заполнить лист а декларации 3 НДФЛ при продаже квартиры в кредите?

Лист А отображает в себе информацию, которая касается полученных доходов физического лица. Именно тут указывается сумма, которую вы получили от реализации квартиры. Декларация 3 НДФЛ имеет четко установленную форму и содержание.

Как правильно заполнить лист А в декларации 3 НДФЛ при реализации квартиры?

Прежде, чем заполнять первый и шестой разделы декларации, которые являются обязательными, нужно правильно заполнить лист А. Именно тут нужно будет указать точные данные, которые отражают доход физического лица. Соответственно, именно в данном разделе должна быть информация по стоимости проданной квартиры.
  1. Вверху листа следует указать фамилию, а также инициалы плательщика налогов;
  2. Ставиться ставка НДФЛ, по которой должны облагаться налоги от полученной прибыли с реализации недвижимости. Это 13%;
  3. В первом пункте вы производите самостоятельный расчет налога. Это стоимость продажи квартиры, из которой исчисляется 13% налога;
  4. В поле 010-030 нужно указать источник дохода. В данном случае, указывается данные о покупателе квартиры. Если вы получили средства от физического лица, то нужно указать ФИО, ИНН, а также нужно в обязательном порядке указать, что средства были получены от физического лица. Если же средства получены от юридического лица, то заполняются поля 020 и 021;
  5. В поле 040 указывается та сумма, которую вы получили от реализации квартиры, а в поле 050 ставится сумма дохода, который подлежит налогообложения. То есть, это сумма дохода, которая уменьшается на сумму величины вычета;
  6. В поле 060 нужно показать полностью рассчитанную сумму налога;
  7. В поле 070 указывается сумма удержанного налога, в данной декларации, вам нужно будет просто поставить прочерк, если же источников выплат дохода существует несколько, то вам нужно по каждому виду доходов составить отдельные данные;
  8. Во втором пункте нужно указать все итоговые результаты, по всем источникам выплат, которые были.

Особенности заполнения листа А в декларации 3 НДФЛ

Итак, во втором пункте вам нужно будет сложить все суммы полученного дохода. Если же речь идет об одном доходе, то указываем сумму данного дохода. Далее, нужно сложить все суммы, которые облагаются налогом. То есть, речь идет именно о тех суммах, с которых вы обязаны уплатить налог.

Фактически, все расчеты достаточно простые. Именно по этой причине, особых сложностей при заполнении данного листа, у вас возникнуть просто не может. Если же какие-то сложности возникли, вы всегда можете использовать автоматический расчет сумм при помощи специализированных программ. В данном случае, вы исключите возможность образования ошибок. Мы рекомендуем вам зайти на сайт «Налогия», где вы сможете получить нужную вам информацию, касательно правильного заполнения документа, а также сможете найти программу, которая поможет вам быстро составить декларацию.