НДФЛ, если физлицо продало имущество полученное в порядке отступного
Налог на доход физического лица уплачивается даже в случае продажи имущества, которое было получено в порядке отступного. В данном случае применяются стандартные правила начисления налога в размере 13% с полученного дохода. В обязательном порядке составляется декларация, которая в своем составе отражает всю информацию, касающуюся полученной прибыли, расходов, связанных с получением отступного, а также в декларации осуществляется расчет налогооблагаемой массы и расчет налога, который физическое лицо обязуется уплатить в государственный бюджет.
Нужно ли подавать 3 НДФЛ, если реализованное имущество было получено в порядке отступного?
- Законодатель определяет, что любой полученный доход в обязательном порядке облагается налогом в размере 13%;
- Исключение составляют те владельцы, которые реализуют имущество, право собственности на которое было оформлено более трех лет тому назад;
- Нужно также сказать о том, что можно использовать различные варианты снижения налогооблагаемой массы, что позволяет даже исключить уплату налога, но сохраняется обязанность осуществить процесс оформления декларации.
Как оформляется декларация?
- Титульный лист с индивидуальными данными декларанта;
- Лист Е с информацией о расходах или же вычете;
- Лист А с информацией о полученной сумме прибыли;
- Раздел первый и шестой.
Какие нужны документы?
- Копия паспорта;
- Копия договора продажи и платежные документы;
- Заявление на использование вычета;
- Документы, которые позволяют доказать все расходы, связанные с осуществлением договора отступления.
Снижение налогооблагаемой массы:
- В соответствии со статьей 220 НК РФ можно использовать налоговый вычет в размере одного миллиона рублей, но только в том случае, если осуществляется реализация имущества, а не имущественных прав;
- Можно использовать данные о расходах, которые связаны с получением имущества. В данном случае обязательно следует предоставить пакет документов, которые отражают все данные, указанные в декларации и подтверждают сумму осуществленных расходов.
---
Источник: enigmadon.ru