НДФЛ при продаже квартиры в долевой собственности

В случае продажи доли квартиры, которая была в собственности менее трех лет, формируется необходимость составить декларацию 3 НДФЛ и уплатить налог с дохода физического лица. НДФЛ при продаже доли квартиры уплачивается в размере 13%, от суммы полученной прибыли. Сумма полученной прибыли рассчитывается исходя из стоимости реализации, от которой отнимается вычет или же сумма расходов. Если в итоге, вы получаете нулевое или же отрицательное значение, то это означает, что нет необходимости уплачивать налог. В тоже время, необходимость составить декларацию и уплатить налог сохраняется.

Как составить НДФЛ при продаже квартиры в долевой собственности?

Если квартира в собственности менее трех лет, подается декларация и уплачивается процент налога;
Каждый собственник должен подать декларацию и осуществить все необходимые расчеты;
Каждый собственник имеет право на использование налогового вычета, а также на снижение налогооблагаемой массы посредством указания суммы расходов;
В декларации заполняется всего пять листов;
На титульном листе отображается информация о декларанте;
Лист Е содержит информацию об использованных вычетах или же о суммах, на которые будет снижена налогооблагаемая масса;
Лист А в своем составе содержит информацию о полученной прибыли;
Шестой и первый раздел содержат в себе обобщенную цифровую информацию. Также, тут осуществляется расчет суммы налогооблагаемой массы и суммы налога.

Таким образом, вы имеете возможность видеть, что структура заполнения декларации достаточно проста. В тоже время, сегодня в интернете можно найти невероятное количество различных сайтов, посвященных данной тематике. На таких сайтах можно найти образцы деклараций, что поможет вам в действительности очень быстро разобраться во всех нюансах составления документа.

Структура составления декларации

Лучше всего использовать специализированные программы, которые изначально оснащены специализированным алгоритмом расчета. Все, что вам нужно будет сделать в данном случае – внести все правильные значения. После чего, все расчеты программа производит самостоятельно.

Сразу же обратите внимание на то, что все указанные в декларации данные непременно должны быть подтверждены документально. Фактически, если у вас нет на руках документов, которые определяют ваши расходы на приобретение доли, то вы не можете использовать данный вариант снижения налогооблагаемой массы. В данном случае нужно использовать налоговый вычет. Но, и данным вычетом вы не сможете воспользоваться, если не приложите к декларации заявление с просьбой о предоставлении данного вычета. Так что, будьте в данном случае весьма внимательными. Составьте декларацию, проверьте все расчеты, после чего, приложите все необходимые документы и в установленный срок подайте декларацию на рассмотрение в налоговую инстанцию.
---
Источник: atlantic-freight.com

Освобождение от НДФЛ при продаже квартиры
В соответствии с главой 23 НК РФ освобождение от уплаты налога при продаже квартиры получают собственники, которые владели имуществом более трех лет. ФЗ от 29.11.2014 №382-ФЗ...

Как заполнить 3 НДФЛ при продаже квартиры?
При осуществлении продажи квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет, возникает необходимость составить декларацию 3НДФЛ. Декларация содержит более 20 листов, но...

Как уйти от налога НДФЛ при продаже квартиры?
Уйти от уплаты налога НДФЛ при продаже квартиры можно, но использование незаконных методов может весьма негативно сказаться на самом же собственнике. Законодатель устанавливает,...

Продали квартиру. 3 НДФЛ подают все участники доли?
После реализации долевой собственности, каждый дольщик обязан подать документ в виде декларации 3 НДФЛ, а также уплатить налог. В декларации отражается информация о полученной...