В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Возврат НДФЛ от продажи дачного участка сельхозназначения

Возврат НДФЛ от продажи дачного участка сельхозназначения От продажи дачного участка сельскохозяйственного назначения можно получить возврат, который иначе называется вычетом, в размере одного миллиона рублей. Фактически, речь идет о том, что именно на данную сумму можно снизить сумму налогооблагаемой базы. Если вы владели земельным участком менее трех лет, то формируется обязательство осуществить процесс заполнения и сдачи декларации 3 НДФЛ, а также формируется необходимость осуществить процесс уплаты налога. Возврат в данном случае используется в качестве элемента снижения налогооблагаемой базы. Фактически, если вы продали участок за миллион рублей, то вы используете стандартный налоговый вычет и получаете существенный аспект снижения налогооблагаемой массы на такую же сумму, что позволяет вам не платить НДФЛ.

Что такое возврат НДФЛ от продажи дачного участка сельскохозяйственного назначения?

  1. Возврат представляет собой вычет, который позволяет снизить налогооблагаемую массу;
  2. Вычет предоставляется гражданам в соответствии с 220 статьей НК РФ;
  3. В обязательном порядке нужно составить декларацию с указанием всех данных о полученной прибыли и пр.;
  4. К декларации прилагается пакет документов;
  5. Обязательно составляется индивидуальное заявление, на основании которого и предоставляется вычет. Обратим ваше внимание на то, что вычет не может быть предоставлен в том случае, если не будет предоставлено заявление;
  6. Кроме вычета, вы можете использовать структуру снижения налогооблагаемой массы посредством применения данных о расходах, которые вы понесли при осуществлении приобретения земельного участка.
Фактически, все достаточно понятно и прозрачно, остается только внимательно подойти к процессу составления декларации и осуществления расчета средств, которые нужно будет уплатить при подаче декларации. Если же вы после расчетов осознали, что налог выплачивать не будете, то все равно за вами сохраняется обязанность предоставить декларацию.

Как составить и подать декларацию 3 НДФЛ?

  1. При реализации земельного участка вам нужно заполнить всего пять страниц: титульный лист, лист А, Е, первый и шестой раздел;
  2. К декларации в обязательном порядке прилагается пакет документов;
  3. Все данные, которые отображены в декларации, непременно должны подтверждаться документально;
  4. Декларация подается в четко определенные сроки. Если вы нарушаете данные сроки, то фактически, налоговая инстанция имеет право назначить штрафные санкции;
  5. В случае, если вы используете вариант снижения налоговой базы посредством применения суммы расходов, вам нужно использовать документы, подтверждающие наличие данных расходов;
  6. Если вы собираетесь воспользоваться стандартным налоговым вычетом, вам непременно нужно обратить свое внимание на составление специализированного заявления, в котором содержится просьба о предоставлении вычета.